Se você comprou um sobrados à venda em Bertioga pensando em gerar renda extra com aluguel de temporada, saiba que alguns cuidados simples podem aumentar muito o valor percebido do imóvel e atrair mais hóspedes.
Preparar o sobrado da maneira certa faz toda a diferença para se destacar em plataformas como Airbnb e Booking.
Confira agora as melhores dicas para valorizar seu sobrado de praia e garantir mais reservas!
1. Invista em boas fotos profissionais
- Tire fotos com boa iluminação natural.
- Mostre todos os ambientes (internos e externos).
- Destaque os diferenciais: área gourmet, piscina, varanda, vista.
- Se possível, contrate um fotógrafo especializado em imóveis.
Boas imagens são o primeiro passo para encantar quem busca hospedagem.
2. Ofereça uma decoração clean e funcional
- Utilize móveis de linhas simples e modernas.
- Prefira cores claras e tons naturais para criar sensação de frescor.
- Evite excesso de objetos pessoais ou decoração carregada.
Ambientes neutros agradam mais e aumentam a sensação de espaço.
3. Aposte em diferenciais que encantam
Pequenos extras podem fazer seu sobrado se destacar:
- Ar-condicionado nos quartos.
- Wi-Fi de alta velocidade.
- Itens de praia disponíveis (cadeiras, guarda-sol, cooler).
- Espaço kids ou brinquedos para crianças.
- Smart TV com aplicativos de streaming.
Diferenciais melhoram a experiência do hóspede e justificam preços mais altos.
4. Mantenha a manutenção sempre em dia
Antes de cada nova reserva:
- Revise fechaduras, chuveiros, iluminação e eletrodomésticos.
- Faça manutenções preventivas na piscina, área gourmet e jardim.
- Garanta que tudo esteja funcionando perfeitamente.
A manutenção impecável evita problemas e gera boas avaliações.
5. Crie uma área externa irresistível
- Varanda com redes e móveis confortáveis.
- Espaço gourmet bem equipado (churrasqueira, pia, bancada).
- Piscina limpa e com espreguiçadeiras ao redor.
No litoral, a área externa é tão importante quanto os ambientes internos.
6. Capriche na apresentação
- Deixe o imóvel limpo, perfumado e bem organizado.
- Arrume camas com roupas limpas e bem esticadas.
- Disponibilize kits de boas-vindas (sabonetes, água mineral, café).
Pequenos detalhes causam grandes impactos na experiência do hóspede.
7. Tenha um bom anúncio e atendimento rápido
- Descreva o sobrado com clareza, honestidade e destaque os diferenciais.
- Responda dúvidas rapidamente.
- Seja atencioso durante toda a estadia.
Bom atendimento fideliza hóspedes e gera recomendações positivas.
Conclusão
Valorizar seu sobrado de praia em Bertioga para aluguel de temporada é essencial para garantir alta ocupação, boas avaliações e retorno financeiro.
Com atenção à decoração, manutenção e experiência do hóspede, seu imóvel se torna uma escolha irresistível para quem quer aproveitar o melhor do litoral.
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